Las colonias y negocios que se encuentran ubicados en las inmediaciones de Avenida 5 de Febrero, podrían tener un aumento en su impuesto predial, debido a la plusvalía generada por las obras en Paseo 5 de Febrero.
De acuerdo con Gerardo Ángeles, presidente de la Mesa Directiva del Congreso del Estado, el costo del predial podría aumentar para el 2024 en esta zona; sin embargo, analizarán diversos factores antes de autorizar alguna actualización al monto.
“Yo creo que es un tema bien importante, tendríamos que valorarlo, pero seguramente estaremos trabajando en eso porque siempre lo he dicho: cuando haces una inversión importante en ciertas zonas, pues hay una plusvalía, esa realidad existe en términos comerciales. Es muy importante verlo, seguramente es un tema de análisis para saber el impacto que tendrá el inmueble de 5 de febrero, porque con un tema tan importante con una inversión histórica para el estado, son inmuebles que seguramente tendrán una plusvalía muy buena”.
Añadió que esta “plusvalía” impacta no sólo los que se encuentran sobre 5 de Febrero, sino en las colonias ubicadas, como es Las Campanas, Virreyes, por mencionar algunas.
Mencionó que en el tema de las tablas de valores, junto con los peritos valuadores, realizan un recorrido calle por calle, para determinar si se requiere de algún aumento.
“Las tablas de valores son valuaciones masivas, ¿qué quiere decir?, que son por zonas. Es decir, tú le pones un valor por metro cuadrado en la zona de Centro Sur, y no significa que no pueda tener una diferencia si tu terreno está en una esquina, pasa alguna afectación, ya son casos particulares”.
Además, informó que este miércoles comenzarán a analizar el presupuesto del Gobierno del Estado, junto con la Secretaría de Planeación y Finanzas y posteriormente con los municipios para las tablas de valores catastrales.
Por ello, dio a conocer que antes del 15 de diciembre, esperan tener aprobado el paquete fiscal del estado.
